Les vieux villages de Villeneuve-d'Ascq : Ascq, Annappes, Flers
En bref
Villeneuve-d'Ascq est née en 1970 de la fusion d'Ascq, Annappes et Flers. Ces vieux villages conservent un bâti ancien en brique (avant 1949), où le plomb est obligatoire, et le château de Flers (Renaissance flamande), Monument Historique.
Autour des monuments, les travaux relèvent des abords des Monuments Historiques.
Trois villages, un château
Ascq (qui garde la mémoire du massacre d'avril 1944), Annappes et Flers forment les noyaux anciens de la ville. Le château de Flers, en brique, abrite aujourd'hui un musée.
Un bâti ancien à diagnostiquer
Sur le bâti d'avant 1949, le plomb est obligatoire, et l'amiante pour les biens d'avant 1997. Autour du château, l'isolation extérieure est encadrée (avis de l'Architecte des Bâtiments de France).
Un DPE souvent moyen
Le bâti ancien en brique, mal isolé d'origine, donne souvent des classes D à F : une rénovation intérieure fait gagner des classes. Voir le DPE et les diagnostics de vente.
Questions fréquentes
Le château de Flers est-il classé ?
Le château de Flers est un édifice patrimonial de la ville ; les biens situés à ses abords relèvent de l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France.
Le plomb est-il fréquent dans les vieux villages ?
Oui : sur le bâti d'avant 1949 d'Ascq, Annappes et Flers, le plomb (CREP) est obligatoire à la vente et à la location.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.